반응형 책리뷰3 [부동산 폭등장이 온다] 책 리뷰 이번에는 [부동산 폭등장이 온다] 책 리뷰를 해보려고 한다. 이 책도 이현철 소장님의 책으로 부동산 사이클 이론을 설명하고 있다. 투기란 무엇인가? 책 초반에는 투기란 무엇인지에 대해 설명하고 있다. 투기란 실수요에서 추가된 가수요이며, 단기간, 양도차익을 목적으로, 도박적인 금전 투입을 감행하는 것이라고 한다. 투기는 단어의 어감 상 나쁜 의미로 들리는데 단어의 정의로 볼 때, 사실 모든 단기 투자자가 투기 행위를 하고 있는 것은 아닌가 하는 생각을 한다. 돈을 벌면 자랑을 해야 한다! 다음으로 투기시장이 과열되는 과정에 대해 이야기하고 있다. 맨 처음부터 투자하여 시장에 참여하고 있던 소수의 사람들은 돈을 벌기 시작하는데 이 사람들이 자신의 지인들에게 자신의 성과와 수익을 자랑하기 시작한다. 그 말을.. 2022. 9. 19. [전세가를 알면 부동산 투자가 보인다] 책 리뷰 오늘은 아파트사이클연구소를 운영하고 계시는 이현철 소장님의 책 [전세가를 알면 부동산 투자가 보인다]를 리뷰 할 예정이다. 제목에서 알 수 있듯이 이 책은 전세에 포커스를 많이 맞추고 있는데 주로 아파트 사이클에 관한 내용을 이야기 한다. 투기수요? OR 실제수요? 투기시장? OR 일반시장? 우선 첫번째로 아파트 수요가 투기수요인지 실수요인지, 아파트 시장이 투기시장인지 실수요 시장인지 구분할 필요가 있다. 이 책에서는 우리나라는 외국과는 다르게 전세제도를 통해 거주를 해결할 수 있어서 아파트 시장은 실수요 시장이 아니라 투기시장이며 이 투기수요에 의해 집값이 상승한다고 한다. 투기시장과 일반시장이 다른 점은 투기시장은 폭등과 폭락이 있다는 것이다. 가격이 상승하는 것을 보고 사람들이 시장에 참여하기 시.. 2022. 9. 19. [10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년만에 부동산 천재가 되었을까?] 책 리뷰 작년에 부동산 시장이 한창 과열되면서 아파트를 가지고 있지 않은 사람들이 벼락거지라는 소리를 듣기 시작하게 된다. 당시 종잣돈이 없어서 부동산에는 투자하지 못하고 주식에만 투자하고 있었는데 확실히 주식 뿐만 아니라 부동산에 대해서도 공부를 해야 경제적 자유를 빨리 달성할 수 있을 것이라 생각해 부동산 관련 책들을 많이 찾아보게 되었다. 그 중에서 오늘 리뷰해 볼 책은 [10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년만에 부동산 천재가 되었을까?] 라는 엄청나게 긴 제목의 책으로 램군이라는 닉네임을 사용하는 분의 책이다. 사실 도서관에 있었으면 구매하진 않았을 텐데 울릉도 도서관에 책이 없어서 부득이하게 구매하게 되었다.. 시작 해야 바뀐다! 1장의 제목은 [시작해야 미래가 바뀐다] 이다. 부.. 2022. 9. 19. 이전 1 다음 반응형
